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    发表于 2018-1-20 22:34 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

    “小区零售”创业项目分析,适合个人年入百万模式

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    今天谈一个模式,一个不费力傻瓜式的模式,只要去干就能赚钱。这个模式要是复制放大,一个城市里搞10个小区一年一千万没问题,我说的是利润不是销售额,请你记得。
    一、通过个人号加小区业主卖日用品
    1、思路
    小区是人最集中的地方,人日常最大的需求就是油米盐醋,所以我在地推过程中发现,最多人去超市,买的都是日常用品,因为每天生活所需,还是刚需。
    那我想,如果和这些客户发生这种需求,我也去开超市么?资产太重,也搞不过他们,他们都是十几年几十年的累积,占在城市的黄金地段,只能从其它地方突存。
    那这些人都在小区里,不如直接把超市开在小区,可小区超市我去看了,并不太好,偶尔缺了会找你,主要还是去大超市,因为全嘛。
    那我想,能不能在小区一楼租个房子当仓库,放上主要日用频率最高的产品,以油米醋为主,这样成本也低,一年租金也不贵,几千到1万左右,民居品类不多,可基本需要的厨房用品都有。
    然后把小区的用户全加进微信群,用户要什么,直接在微信群里叫一下,马上送上去,当然,他要乐意下楼来拿也成,看的见摸的着,全是和超市一样的产品和品牌,价格呢?要低一点。
    我在我所在的业主群做了调查,有200-1000之间的预算,有人在外吃,在家吃的少,有人在家吃的多或人口多,我们小区有20栋,每栋28层三户人。只按15栋算。
    如果按最低算,一栋28X3=84户X15栋=1260户,除去1半不买?;褂?30户X200每月开支,这个按最低算,没有居中或最高,更靠谱。
    630X200=126000元,每个月12.6 万X12个月=151.2万,销售百万级,20%毛利就是30万,如果去搞定10个小区呢?那就是300万,这就结束了吗?NO,这才只是开始,只是前端。
    而且是按最低月消费200元的支出计算的,现在有这么低的吗?没有是不是?所以你只会有更多的收入,这是按最低计算。
    这只是打开链接建立信任的开始,一旦相信了你,一年四季很多东西可以卖,只要是你家里需求,微信群里叫下,马上给你送来,包括很多个性的服务,这是一个窗口,可以链接任何商品。
    后期可以上很多赚钱的产品,尿片奶粉,全是品牌货,送货上门,包括酒,啤酒白酒,你想喝,随时送上来,这些东西才是高利润产品。有了这个链接,后端有无限的想像力。
    2、流程
    1)把用户圈进来
    这里有4个方式:
    1、通过房地产公司可以拿到所有业主的手机号和微信
    2、通过装修公司可以进到他们建的业务装修群加到业主微信
    3、通过物业公司加到所有业主微信
    4、通过小区门口做地推把用户加进来
    2)做需求调查
    加进来用户后,可以做些调查,自己也是这区的业主,不像去北上广,打算做点小买卖,例如,在小区一楼开个小超市,问问大家平时买哪些产品的品牌,主要以厨房用品为主。
    当然,也可以一对一聊也成。主要了解常用需求?;岵换崧?,什么原因,全部搞清楚,全是品牌货,价格比超市低点,微信随叫随送,比饿了么还快。5分钟内送到门口。
    3)在小区租房子进货
    要是需求确定,就可以开始租地方进货,不要需大量,每样来一点,这样不会让你压太多货,成本也不高,品类就那些,网上有现成的进货源,其实每个城市都有批发市场,你能拿到99%的产品。
    当用户开始大量找你买时,你再加大进货量,降低成本。
    4)做活动买100送50
    有一些用户购买后,你要激活其它用户,或一家家送东西,装统一服装,XX小区超市,开业活动,每户都有送,以实用产品为主,如小瓶的油或米,以大品牌为主,只需扫码就可以领取。
    尽可能把每一户都扫进来,以个人微信号为主,不要搞什么公众号?;蛟谌豪锔懵?00送50,虽然是不赚钱,可把人气和用户购买体验产生了,这个价值100万。
    为什么呢?要是整个小区被你这样搞定,你可以一辈子赚钱,只是他活着,你就可以一直赚,还有什么比这更稳定的生意吗?
    你10年20年的赚钱,这比什么生意都稳定,成本也低,没有什么风险。定期活动或买就送,一定要比超市活动大,前期要把习惯养成,后面你就可以躺赚钱了。
    做小点一年几百万,做大了一年几千万,还有什么生意比这个需求要强呢?
    二、工具
    1、个人微信号,主要是扫基础用户做调查。
    2、做地推桌子扫码和小礼品,由于这个客户终生价值巨大,可以送小瓶油
    3、2个人,1个门型展架
    4、给物业一个月的摊位费最多3000-5000元
    这是前期,要是你按上面4个方式把用户全圈进来了,那你绝对赚翻了,这个投资超值。
    三、实际案例
    在北京房山某小区这个模式已经得验证,这个小超市在这个小区一年赚50万就更两口子,苹果2个送,油一瓶,送,米一袋送,只是一栋,记住,只是一栋,我上面算的是15栋。
    这里面有太多需求,如米,很重,女性拿不起,得请人,要是你在小区直接能帮他送上去,这个超有需求和价值。
    看完这个思路,你觉得要你来做,最难的是哪一个部份?
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    发表于 2018-1-20 22:59 | 只看该作者
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    不错 支持一个了

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    发表于 2018-2-16 13:56 | 只看该作者
    我要支持!因为我的反对无效!

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    发表于 2018-2-18 20:15 | 只看该作者
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  • TA的每日心情
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    [LV.1]初来乍到

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    发表于 2018-3-22 05:37 | 只看该作者
    楼主教教我怎么赚钱吧

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    幼儿园

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    发表于 2018-4-2 13:48 | 只看该作者

    灰色暴力项目  日赚500+,当天收款,人人可操作

    1、首先这个项目当然是可以长期做的,不是做几天就死的短期项目!
    2、项目操作简单,一学就会,人人可以操作!
    3、操作本项目需要投资100元以下,什么0投资也能赚钱的你相信吗?
    4、项目是大众项目,上万人同时操作无半点影响!
    5、完全的正规合法,阳光项目,并且是真正的长期可一直操作的项目!
    6、我不是雷锋,你赚钱了给我分20%的利润,不会分钱是不会永久带你的。

    同意以上观点:
    加微信liutao20010822     (验证码103) 会马上通过好友请求

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    发表于 2018-4-4 10:35 | 只看该作者
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